Строительство дома: от чего зависит цена?
Любой человек, желающий построить собственный дом, понимает, что задача эта не простая и требует довольно весомых вложений. Однако, если весь процесс строительства от начала до конца будет продуманным до мелочей, то часть средств можно сэкономить, тем самым, ускорить постройку и не сидеть «у разбитого корыта» из-за нехватки денег на продолжение строительных работ.
Для этого нужно немного разобраться, на чем можно сэкономить, не повредив качеству сооружения. Но для начала, необходимо изучить, какие факторы влияют на цены.
Строительство дома: от чего зависит цена?
В первую очередь, это зависит от местности, где будет строиться дом и архитектурных запросов заказчика, применение различных технологий, составление проекта, использование оборудования и рабочей силы. Чем сложнее проект, тем дороже его реализация.
Кроме того, необходимы материалы для постройки, инструментарий, рабочие-строители, которые будут задействованы в этом процессе. От выбора стройматериала может также многое зависеть (скорость возведения дома, цена, прочность и т.д.).
В стоимость услуг входят и прокладка коммуникационных линий (электропроводка, трубопровод и канализация). Немаловажный фактор — удаленность от места подсоединения к центральному газопроводу, трубопроводу и т.д.
Если в проекте предполагаются сложные архитектурные элементы, которые значительно украшают дом, делая его неповторимым, например, колонны жби, это также может повлиять на цену.
Также важно наличие балкона или другой пристройки, за которые придется дополнительно платить. Чем проще дом (без арок, колонн и пр.), тем дешевле обойдется строительство.
При желании иметь подвал, стоимость значительно увеличивается из-за сложности работ. Однако, если это того требует, подвал лучше делать сразу, поскольку потом эти работы обойдутся еще дороже.
Большое значение имеет почва, уровень грунтовых вод и другие факторы. Стоимость работ зависит от их сложности и применения различных средств (стройматериалы, техника, дополнительные рабочие руки и т.д.).
Кроме подвала, на увеличенные вложения может повлиять вид крыши (многоскатная, односкатная и др.). Чем проще вариант, тем экономнее. Размеры дома также важны (больше или меньше расход стройматериалов, усилий мастеров, отделка и т.д.).
Однако, не стоит слишком сосредотачиваться на экономии, поскольку полученный результат может не удовлетворить, даже при экономии бюджета. Экономить нужно разумно. Дом должен быть не просто «крышей над головой», но и выглядеть эстетично, быть надежным, уютным и долговечным, как говориться, «чтобы и внукам хватило». Так что, если уж надумали строительство собственного дома, нельзя скупиться, а вкладывать деньги с расчетом на то, что это дом «на века».
Если есть возможность не торопиться, то средства можно вкладывать постепенно, зато результат будет радовать долго и о мелких ремонтах можно будет забыть на долгие годы. Но слишком растягивать строительство также не стоит, поскольку цены и мода меняются, захочется что-то изменить, что потребует дополнительных затрат и стройка покажется «вечной».
