Бум на ипотеку набирает обороты, ведь жилищный вопрос год от года становится только острее по всему миру. Чтобы насобирать на свое жилье, приходится откладывать и ждать много лет. Поэтому ипотека сейчас главный источник приобретения своей квартиры или дома.
Концепция ипотеки существует уже много веков. Этот термин впервые употребился в Греции в начале VI века. Люди, желавшие купить инструменты и семена, брали средства в кредит под залог своей земли.
Ипотекой можно назвать покупку недвижимости, средства на которую вы занимаете у банка. Как правило, ипотеку оформляют на покупку квартиры или дома. Но есть еще возможность оформить кредит на другие нужды, такие как оплата любого вида услуг и товаров.
Ипотека дает возможность купить разные виды недвижимости, внеся лишь начальный аванс. Традиционно его часть составляет до 10-30 процентов от цены оформляющего жилища. Можно найти и версию с нулевым первоначальным авансом. Финансовая организация дает остальную сумму в качестве кредита сроком до 30 лет.
Проценты при оформлении ипотеки ниже, чем по другим банковским продуктам. Банк может иметь несколько требований к будущему заемщику. Может пригодится справка о подтверждении доходов, а также нужно лучше иметь немного стажа работы. Также в качестве одного из условий предоставления кредита финансовое учреждение может предъявлять условия об оформлении ипотечного страхования.
Ипотеку по целевой задаче можно разделить на два типа: коммерческую и
социальную. Первая предоставляется для приобретения жилья, которое в дальнейшем будет использоваться для предпринимательской деятельности.
Для людей, нуждающихся в улучшении жилищных условий есть социальная ипотека. В некоторых государствах при оформлении такого вида ипотеки для социально незащищенных слоев населения есть дотации.
Очень важно, чтобы государство поддерживало и давало льготы людям, чтобы они могли позволить приобрести собственное жилье. Особенно это касается молодых и многодетных семей, военных и пенсионеров. В этом главный помощник развитая программа кредитования в стране.
Сегодня к сожалению очень редко ипотечное кредитование могут оформить люди, не имеющие гражданства. На данный момент далеко не все банки готовы предоставить таким клиентам ипотеку.
